Slider is loading ..

Großes schickes Wohnhaus in ruhiger Lage mit Keller, Garage, Solar und kleinem Garten

Objektnummer: A674

06722 Droyßig
PLZ, Ort
279.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr
1980
Zimmeranzahl
10
Anzahl der Stellplätze
1
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fußboden
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Garage
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung und Ausstattung

Das große gepflegte Wohnhaus im Landhausstil, mit vielen Highlights, befindet sich in ruhiger Nebenstraßenlage mit Nähe zum Wald. Es eignet sich für Familien mit mehreren Kindern. Zwei Kinder haben hier jeweils einen eigenen Wohnbereich mit separatem Bad mit Dusche, Wohn- und Schlafzimmer. Hinzu kommt eine weitere kleine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss des Hauses.

Das Gebäude wurde 1995 aufgestockt und komplett saniert. Das Dach wurde dabei zum 3 Gibel-Satteldach umgebaut. 2011 wurde die Fassade neugestaltet und 2012 die Photovoltaikanlage installiert. Ebenfalls 2012 wurde die moderne Stückholzheizung mit Pufferspeicher in das Heizsystem integriert.

Raumaufteilung:

Untergeschoss/Keller
- Garage
- Waschhaus mit Bügelraum und abgetrennter Toilette
- Heizung und Holzlager
- 1 Kinderzimmer

Erdgeschoss
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Bad mit abgetrennter Toilette
- Büro

1. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Balkon überdacht
- Loggia überdacht
- Gästezimmer
- 1. Kinderzimmer mit Naßzelle abgetrennt, Wendeltreppe zur Schlafkammer DG
- 2. Kinderzimmer mit Naßzelle abgetrennt, Wendeltreppe zur Schlafkammer DG

Dachgeschoss mit Galerie
- Schlafkammer, inkl. Flur und abgeschlossener Toilette des Kinderzimmer 1
- Schlafkammer, inkl. Flur und abgeschlossener Toilette des Kinderzimmer 2

Besonderheiten des Hauses sind:

- Photovoltaikanlage 8.085 KWp, inkl. Einspeisevergütung
- Blitzschutzanlage
- Stückholzheizung Typ Hargassner
- Pufferspeicher (Kapazität 3600 Ltr.) mit Frischwassermodul
- Fußbodenheizung im Bad und Essbereich der Küche
- stilvolles Badezimmer in perlmutt-grün mit dunklen Granitabdeckungen, Eckwanne, Wellnessdusche und indirekter Beleuchtung
- Einbauküche in Landhausstil kann übernommen werden
- Wandtresor
- große Loggia und Terasse in sonniger Südausrichtung
- Garage
- Gartenkamin mit Räucherofen
- Geräteschuppen im Garten


Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Energieausweis Angaben

Heizungsart
Fußboden
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
135,80kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
E

Kontaktieren Sie uns

Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera

x

Objektanfrage

Ihre persönlichen Daten