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8,72% Rendite! Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Gera-Langenberg

Objektnummer: A685

07545 Gera
PLZ, Ort
95.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt

Weitere Informationen

Baujahr
1910
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung und Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Nebenstraßenlage von Gera, ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

Es besteht aus jeweils einer Wohneinheit im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit ist ca. 53m² groß und besteht aus 2-Räumen sowie Küche und Bad.

Das Gebäude wurde 1996 saniert. Hierbei wurden die Bäder eingebaut, die Dachgeschosswohnung ausgebaut, die Zentralheizung wurde eingebaut sowie die Fassade erneuert. 2007 wurde das Dach umfassend instandgesetzt. Derzeit besteht am Haus keinerlei Sanierungsbedarf.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt 8.283 Euro. Eigene KFZ Stellplätze sind nicht vorhanden. Im öffentlichen Verkehrsraum stehen jedoch ausreichend Parkplätze zur Verfügung.


Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Energieausweis Angaben

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
162,10kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
F

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Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera

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