8,72% Rendite! Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Gera-Langenberg
Objektnummer: A685
07545 Gera
PLZ, Ort
95.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt
Weitere Informationen
Baujahr
1910
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung und Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Nebenstraßenlage von Gera, ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Es besteht aus jeweils einer Wohneinheit im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit ist ca. 53m² groß und besteht aus 2-Räumen sowie Küche und Bad.
Das Gebäude wurde 1996 saniert. Hierbei wurden die Bäder eingebaut, die Dachgeschosswohnung ausgebaut, die Zentralheizung wurde eingebaut sowie die Fassade erneuert. 2007 wurde das Dach umfassend instandgesetzt. Derzeit besteht am Haus keinerlei Sanierungsbedarf.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt 8.283 Euro. Eigene KFZ Stellplätze sind nicht vorhanden. Im öffentlichen Verkehrsraum stehen jedoch ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt
Es besteht aus jeweils einer Wohneinheit im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit ist ca. 53m² groß und besteht aus 2-Räumen sowie Küche und Bad.
Das Gebäude wurde 1996 saniert. Hierbei wurden die Bäder eingebaut, die Dachgeschosswohnung ausgebaut, die Zentralheizung wurde eingebaut sowie die Fassade erneuert. 2007 wurde das Dach umfassend instandgesetzt. Derzeit besteht am Haus keinerlei Sanierungsbedarf.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt 8.283 Euro. Eigene KFZ Stellplätze sind nicht vorhanden. Im öffentlichen Verkehrsraum stehen jedoch ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
162,10kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
F
Kontaktieren Sie uns
Sie haben eine konkrete Frage rund um das Thema Immobilien oder Planen den Verkauf einer Immobilie? Sie wünschen sich eine umfassende und fachkundige Beratung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gern und sind für Sie da.
Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera
Telefon: 0365 - 2262 7022
E-Mail: ds@poltsch-immo.de
Objekt Bilder
