DUBAI IMMOBILIEN
IHRE VERBINDUNG ZU LUKRATIVEN DUBAI-IMMOBILIEN
Kapitalanlage, Lifestyle oder Auswandern – wir bringen Sie in Ihr Wunschobjekt in Dubai.
Dubai ist einer der wachstumsstärksten und sichersten Immobilienmärkte der Welt – und bietet beste Voraussetzungen für private Investoren, Auswanderer und alle, die nach steuerfreien Einnahmen und ganzjähriger Sonne suchen.
WARUM DUBAI IMMOBILIEN
Wachstum, Rendite, Steuerfreiheit – Dubai überzeugt
Überproportionale Wertsteigerung
In Dubai zahlen Immobilieneigentümer keine Grundsteuer und keine laufenden Steuern auf Mieteinnahmen – das macht Ihre Kapitalanlage besonders attraktiv.
Hohe Mietrendite
Ob Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb oder langfristige Vermietung: Renditen zwischen 6–10 % sind bei guter Lage realistisch – deutlich höher als in vielen europäischen Großstädten.
Attraktive Einstiegspreisen
Moderne Apartments in Top-Lagen wie Marina oder Downtown gibt es bereits ab ca. 200.000 € – mit hochwertiger Ausstattung und umfassendem Service
Visum & Aufenthaltsrecht
Ab einer Investition von umgerechnet rund 205.000 € können Sie ein sogenanntes „Investor Visa“ beantragen und sich langfristig in Dubai niederlassen.
Sicherheit & Lebensqualität
Dubai ist bekannt für seine hohe Sicherheit, eine moderne Infrastruktur und ein internationales, multikulturelles Umfeld. Hier leben über 200 Nationalitäten – viele davon deutschsprachig.
Zukunftsmarkt & Perspektive
Dubai investiert massiv in Infrastruktur, Tourismus und Technologie – das schafft langfristige Wertsteigerung für Immobilien.
WARUM MIT UNS?
Ihr direkter Draht nach Dubai – persönlich & erfahren
Der Kauf einer Immobilie im Ausland ist Vertrauenssache – deshalb begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit direkter Verbindung nach Dubai.
Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner Jan Poltsch steht Ihnen dabei mit fundierter Marktkenntnis und eigener Erfahrung zur Seite: Er hat selbst in Dubai investiert und kennt die Chancen und Herausforderungen vor Ort aus erster Hand. Gemeinsam mit ausgewählten Bauträgern und lokalen Partnern sorgen wir für eine reibungslose Abwicklung – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
Ob Sie investieren, auswandern oder sich den Traum einer Ferienimmobilie erfüllen möchten – wir sind Ihr verlässlicher Partner für Dubai-Immobilien.
Aktuelle DUBIA IMMOBILIEN-Angebote
Ausgewählte Projekte mit hoher Rendite und Top-Ausstattung
SO LÄUFT DER KAUF AB – SICHER & UNKOMPLIZIERT
Ein klarer Prozess – persönlich betreut
Nach Auswahl Ihrer Wunschimmobilie in Dubai schließen Sie direkt einen Kaufvertrag mit dem Bauträger ab. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in mehreren Etappen entsprechend dem Baufortschritt – über ein gesetzlich vorgeschriebenes Escrow-Konto, das vom Dubai Land Department reguliert wird. Das garantiert, dass Ihr Geld nur zweckgebunden und nach bestätigtem Baufortschritt an den Bauträger ausgezahlt wird.
Die Bauzeit kann – je nach Projekt – bis zu zwei Jahre betragen. Während dieser Phase übernimmt ein lokaler, deutschsprachiger Partner des Bauträgers die Betreuung vor Ort, informiert Sie regelmäßig über den Fortschritt und begleitet die weitere Abwicklung. Nach der Übergabe können Sie die Immobilie selbst nutzen, vermieten oder optional einen Verwaltungsservice über unseren Partner in Anspruch nehmen.
Wir stehen Ihnen vor dem Kauf mit persönlicher, deutschsprachiger Beratung zur Seite – damit Sie sicher und informiert investieren
Kontaktieren Sie uns
Sie haben eine konkrete Frage rund um das Thema Immobilien oder Planen den Verkauf einer Immobilie? Sie wünschen sich eine umfassende und fachkundige Beratung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gern und sind für Sie da.
Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera
Telefon: 0365 – 2262 7022
E-Mail: ds@poltsch-immo.de