Wenn Leipzig zu teuer ist: Saniertes EFH/ZFH mit Nebengelass, 20 Min. bis Zwenkauer See

LAGE
- ca. 10 Autominuten bis Weißenfels und A38
- ca. 20 Autominuten bis Zwenkauer See
- ca. 25 Autominuten bis Kulkwitzer See
- ca. 5 Autominuten zum Disounter und A9
- Grundschule fußläufig zu erreichen

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AUFTEILUNG
Vorderhaus mit Gästewohnung

- Erdgeschoss: Flur, Raum 1
- Obergeschoss Bad, Raum 2
- Dachgeschoss: 3 Räume mit Dachschrägen


Hinteres Gebäude mit der Hauptwohnung

- Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer
- Dachgeschoss: offener Raum (Galerie)

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SANIERUNG

2001
- Dächer Haupthaus und Nebengebäude

2008
- Fenster

2009
- Elektrik

2015/2016
- Hauptbad und Gäste-WC
- Fliesenboden im Hauptbad
- Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss inkl. Untergrund

2023
- Gasbrennwerttherme (Erdgas)

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AUSSTATTUNG
- sehr gepflegtes Anwesen
- 9 Wohnräume
- zwei Wohnbereiche mit jeweils separatem Eingang
- Bäder mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Böden Fliesen, Laminat,Teppich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Bad, Wohnzimmer)
- teilweise Rollläden
- Keller gefliest
- Gebäude gedämmt
- Wasser/Abwasser zentral
- Nebengelass
- Partyraum
- Hof gepflastert
- 2 Garagen
- ca. 8 KfZ-Stellplätze auf dem Hof
- mehrere sonnige Terrassen hinter dem Gebäude
- idyllisches Gartengrundstück mit einigen Bäumen und großer Wiese
- Gartenhäuschen mit separater Terrasse
- kleiner Bachlauf durch das Grundstück
- separate zweite Zufahrt in den Garten

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Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.