Slider is loading ..

Wenn Leipzig zu teuer ist: Saniertes EFH/ZFH mit Nebengelass, 20 Min. bis Zwenkauer See

Objektnummer: A916

06679 Hohenmölsen
PLZ, Ort
ca. 227,0 m²
Wohnfläche
ca. 4658,0 m²
Grundstücksfläche
399.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr
1922
Zimmeranzahl
9
Badezimmer
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Keller
Teil
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung und Ausstattung

LAGE
- ca. 10 Autominuten bis Weißenfels und A38
- ca. 20 Autominuten bis Zwenkauer See
- ca. 25 Autominuten bis Kulkwitzer See
- ca. 5 Autominuten zum Disounter und A9
- Grundschule fußläufig zu erreichen

___________________________________________________________

AUFTEILUNG
Vorderhaus mit Gästewohnung

- Erdgeschoss: Flur, Raum 1
- Obergeschoss Bad, Raum 2
- Dachgeschoss: 3 Räume mit Dachschrägen


Hinteres Gebäude mit der Hauptwohnung

- Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer
- Dachgeschoss: offener Raum (Galerie)

_________________________________________________________


SANIERUNG

2001
- Dächer Haupthaus und Nebengebäude

2008
- Fenster

2009
- Elektrik

2015/2016
- Hauptbad und Gäste-WC
- Fliesenboden im Hauptbad
- Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss inkl. Untergrund

2023
- Gasbrennwerttherme (Erdgas)

___________________________________________________________

AUSSTATTUNG
- sehr gepflegtes Anwesen
- 9 Wohnräume
- zwei Wohnbereiche mit jeweils separatem Eingang
- Bäder mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Böden Fliesen, Laminat,Teppich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Bad, Wohnzimmer)
- teilweise Rollläden
- Keller gefliest
- Gebäude gedämmt
- Wasser/Abwasser zentral
- Nebengelass
- Partyraum
- Hof gepflastert
- 2 Garagen
- ca. 8 KfZ-Stellplätze auf dem Hof
- mehrere sonnige Terrassen hinter dem Gebäude
- idyllisches Gartengrundstück mit einigen Bäumen und großer Wiese
- Gartenhäuschen mit separater Terrasse
- kleiner Bachlauf durch das Grundstück
- separate zweite Zufahrt in den Garten

___________________________________________________________


Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Energieausweis Angaben

Heizungsart
Zentral, Fußboden
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,10
Wertklasse
C

Kontaktieren Sie uns

Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera

x

Objektanfrage

Ihre persönlichen Daten