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Toller Weitblick über Gera! Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Lage und sonnigem Grundstück

Objektnummer: A682

07548 Gera
PLZ, Ort
215.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt

Weitere Informationen

Baujahr
1954
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Stellplätze
3
Badezimmer
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung und Ausstattung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus, Baujahr 1954, befindet sich in besonders gefragter, sonniger Lage und bietet einen exklusiven Panoramablick über Gera.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 167m² befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Ausgang zur großen sonnigen Terrasse, die Küche mit separatem Abstellraum, ein Gästezimmer sowie das Bad und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC untergebracht und im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiterer Wohnraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei Kellerräumen ausreichend Lager und Stellfläche.

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Sanierungsarbeiten an Haus und Grundstück durchgeführt. So wurden unter anderem im Jahr 2005 die Fenster und Heizkörper ausgetauscht, 2011 erhielt das Dach eine Neueindeckung und 2015 wurde ein neuer Warmwasserspeicher der Heizungsanlage installiert. Zuletzt wurde 2016 die Garage am Haus aufgestockt und die Terrasse erhielt einen neuen Aufbau.

Das Haus verfügt über eine vollbiologische Kläranlage sowie ein Trockensystem im Keller. Ein pflegeleichter Garten mit Sitzecke runden das idyllische Ambiente des Anwesens ab und auf der großen sonnigen Terrasse lässt sich ein unverbauter weiter Blick über Gera geniessen. Zwei Stellplätze sowie eine Garage stehen für den PKW zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Energieausweis Angaben

Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,80
Wertklasse
E

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Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera

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