Teilsaniertes EFH mit Garage und großem Grundstück nahe Zeitz

OBJEKTBESCHREIBUNG
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück mit ca. 2.186 m² Fläche – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber.

Das Haus bietet rund 110 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und bietet eine praktischen Raumaufteilung.



Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer und ein Schlafziimmer sowie eine kleine Toilette. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Räumen und dem Heizungsraum. Im Garten stehen Ihnen ein Abstellhäuschen, ein Brunnen, zwei Pkw-Stellplätze sowie eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingefriedet, das Tor zur Garage ist manuell bedienbar.



AUSSTATTUNG & ZUSTAND
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- Dachsanierung: 2018
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Fassade: 2018 neu gestrichen


- Fenster: ca. 1995 (mit Rollläden)
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Heizung: Ölheizung von 2011 (Gas liegt in der Straße an)
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Elektroinstallation: unsaniert (Originalzustand)
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Heizkörper: teils Rostansatz, Austausch empfehlenswert
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Sanierungsbedarf: insgesamt vorhanden, insbesondere bei Elektrik, Heizkörpern und Fenstern


BESONDERHEITEN
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- 6 gut geschnittene Räume bieten viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder Hobbys
- Ausreichend Nebenflächen zur Verwirklichung
- Großes Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit


- Garage & Stellplätze auf dem Grundstück


- Brunnen im Garten


- Ruhige Lage mit guter Anbindung an Zeitz



FAZIT
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Dieses Haus bietet viel Raum und Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Wohntraum auf einem weitläufigen Grundstück erfüllen möchten. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause in ländlicher Umgebung gestalten.