Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen, ca. 20 Min. bis Gera oder Altenburg
Objektnummer: A969
04626 Lumpzig
PLZ, Ort
ca. 136,0 m²
Wohnfläche
ca. 756,0 m²
Grundstücksfläche
99.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1784
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Garage
Abstellraum
Ja
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
____
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Ostthüringen – eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Anliegerstraße. Eine Schule befindet sich direkt im Ort. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden sich in Schmölln (ca. 10km) und Altenburg (ca. 15km). Auch Gera ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
AUSSTATTUNG
___________
- Bad, Küche, Flur, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
- Großzügiges Grundstück zur vielseitigen Entfaltung
- Bad mit Wanne
- Separate Dusche im Heizungsraum für kurze Wege
- Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich
- Zwei separate Gewölbekeller (Lagerraum und Öltanks)
- Werkstatt mit manuellem Tor
- Garage mit elektrischem Tor (fernbedienbar)
- Weitere leerstehende Einzelgarage
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Terrasse vor dem Haus
- Überdachter Sitzplatz im Garten
- Garten mit altem Baumbestand, Blumenbeeten und Gestaltungsmöglichkeiten
- in einigen Räumen beträgt die Deckenhöhe ca. 2,00 m
SANIERUNG
_________
- Dachsanierung im Jahr 2002
- Fenster erneuert im Jahr 2015
- Elektrik teilweise erneuert im Jahr 2015
- Ölheizung aus dem Jahr 1994
OBJEKTDATEN
___________
- Wohnfläche: ca. 136m²
- Grundstücksfläche: ca. 756m²
- Baujahr: ca. 1750
- Anzahl Zimmer: 5
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Keller: zwei Gewölbekeller
- Außenanlagen: Terrasse, Garten, Sitzplatz, Werkstatt, zwei Garagen
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Ostthüringen – eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Anliegerstraße. Eine Schule befindet sich direkt im Ort. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden sich in Schmölln (ca. 10km) und Altenburg (ca. 15km). Auch Gera ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
AUSSTATTUNG
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- Bad, Küche, Flur, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
- Großzügiges Grundstück zur vielseitigen Entfaltung
- Bad mit Wanne
- Separate Dusche im Heizungsraum für kurze Wege
- Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich
- Zwei separate Gewölbekeller (Lagerraum und Öltanks)
- Werkstatt mit manuellem Tor
- Garage mit elektrischem Tor (fernbedienbar)
- Weitere leerstehende Einzelgarage
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Terrasse vor dem Haus
- Überdachter Sitzplatz im Garten
- Garten mit altem Baumbestand, Blumenbeeten und Gestaltungsmöglichkeiten
- in einigen Räumen beträgt die Deckenhöhe ca. 2,00 m
SANIERUNG
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- Dachsanierung im Jahr 2002
- Fenster erneuert im Jahr 2015
- Elektrik teilweise erneuert im Jahr 2015
- Ölheizung aus dem Jahr 1994
OBJEKTDATEN
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- Wohnfläche: ca. 136m²
- Grundstücksfläche: ca. 756m²
- Baujahr: ca. 1750
- Anzahl Zimmer: 5
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Keller: zwei Gewölbekeller
- Außenanlagen: Terrasse, Garten, Sitzplatz, Werkstatt, zwei Garagen
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
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Energieausweis Angaben
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,10
Wertklasse
H
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