Renditeobjekt: saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage einer Kleinstadt, ca. 20 Autominuten von Gera entfernt. Die vier Mietwohnungen verteilen sich auf 2 Etagen. Eine große Whg im Erdgeschoss, eine Whg. in 1. OG und zwei kleinere Wohnungen im 2. OG. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das MFH wurde in den letzten Jahren mit einem Sanierungsaufwand von ca. 90.000 EUR modernisiert. Dies umfasste die Dacherneuerung, den Einbau einer neuen Heizung, den Außenputz und den Anbau eines schönen Balkons, sodass derzeit keinerlei Sanierungsstau besteht. Den Mietern werden der Garten sowie Fahrrad-, und Abstellräume zur Verfügung gestellt. Die Jahresnettomieteinnahme ohne Nebenkosten beträgt derzeit 15.150 EUR und wird durch langjährige Mieter getragen. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.