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MFH mit 7 WE und Balkonen in ruhiger Lage von Weida

Objektnummer: A911

07570 Weida
PLZ, Ort
ca. 328,0 m²
Wohnfläche
ca. 270,0 m²
Grundstücksfläche
175.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr
1940
Anzahl der Stellplätze
2
Badezimmer
Wanne
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Kabel / Sat / TV
Ja
Keller
Teil

Objektbeschreibung und Ausstattung

LAGE
- 07570 Weida
- ruhige Lage
- Discounter in unmittelbarer Nähe
- Bushaltestelle fußläufig gut zu erreichen
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AUFTEILUNG UND VERMIETUNG
Untergeschoss
- 1 WE (unvermietet)

Erdgeschoss
- 2 WE (1 WE vermietet, 1 WE unvermietet)

Obergeschoss:
- 2 WE (2 WE vermietet)

Dachgeschoss:
- 2 WE (2 WE vermietet)
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SANIERUNG
- 1998 Wasserleitungen, Elektrik, Dach, Fassade, Zustand Wohnungen, Bäder ect.
- 2017 Tausch Heizkessel (Gas) inkl. Warmwasserspeicher


- Giebelseite unverputzt aufgrund Abriss Nachbarhaus
- aufsteigende Feuchte

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AUSSTATTUNG
- 7 Wohnungen
- 5 vermietet
- Balkone
- Tageslichtbäder
- 4 WE Wohnungen mit Kellerabteil
- 3 WE Wohnungen mit Abstellgelegenheit auf der Etage
- Heizart Gas
- 2 Stellplätze
- Stromzähler digital
- Wärmedämmung

- Mieteinnahme: 14.860 Euro/Jahr (IST); 18.120 Euro/Jahr (SOLL)
- Faktor: 12,57 (IST) ; 9,66 (SOLL)
- Rendite: 7,95% (IST); 10,35% (SOLL)


Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Energieausweis Angaben

Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
135,80kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
E

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