Helle, modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Zeitz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese helle und modernisierte Dreiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Zeitz. Das Gebäude wurde in den 1990er-Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur sowie einem Südbalkon mit Blick ins grüne Wohnumfeld. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem hochwertige Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer erneuert und die Ausstattung modernisiert. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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LAGE

- 06712 Zeitz
- ruhige Wohnlage im südlichen Stadtbereich
- Stadtzentrum von Zeitz ca. 1 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 600 m entfernt
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- B2 schnell erreichbar
- Autobahnanschluss Richtung Gera / Weißenfels ca. 20 km
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AUSSTATTUNG

- ca. 60 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnräumen
- gepflegte hochglanz Einbauküche
- Küche und Bad gefliest
- modernisiertes Badezimmer mit Glasdusche
- Deckenspots (Halogen) im Flur
- helle Glastüren zu den Wohnbereich
- Kellerraum vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- Möbel könnten übernommen werden
- Hausgeld 209 Euro
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SANIERUNGEN / MODERNISIERUNGEN

umfassende Modernisierung des Mehrfamilienhauses in den 1990er-Jahren
Wohnung modernisiert 2013
- neues Badezimmer mit moderner Glasdusche
- hochwertige Fliesen im Bad
- Eichenholzparkett in den Wohnräumen
- Deckenspots in der Decke integriert
- Glastüren eingebaut

Rollläden inkl. Gage 2024 erneuert
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FAZIT

Eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Innenausstattung und sonnigem Südbalkon. Durch die Modernisierung im Jahr 2013 sowie die erneuerten Rollläden bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Zeitz.