Halle/Lager mit Rolltor und Büroräume an der Siemensstraße Nähe Rieger McDonalds und ARAL

LAGE

- Weg der Freundschaft 3, in 07546 Gera
- direkt an der 4-spurigen Bundesstraße B7 zwischen dualer Hochschule und MAN-Truckservice
- Autobahn A4 in 3 Minuten erreichbar

- Logistikzentrum entsteht gegenüber
- Duale Hochschule wird in unmittelbarer Nähe weiter ausgebaut
- bekommt eigene Ampelkreuzung

- beste Sichtbarkeit, da beste Lage für Ihr Gewerbe
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FLÄCHENAUFTEILUNG BÜRORÄUME, gesamt 97m²
- Büro 1: 18 m²
- Büro 2: 20 m²
- Büro 3: 9 m²
- Büro 4: 11 m²
- Küche: 11 m²
- 2 getrennte WCs

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AUSSTATTUNG BÜRORÄUME
- 4 Büroräume
- Keller vorhanden
- 2 Stellplätze, weitere Stellplätze möglich
- Heizung: Gastherme
- separater Gasanschluss: nicht in den Nebenkosten enthalten
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FLÄCHENAUFTEILUNG HALLE/LAGER, ca. 164m²
- 1 Halle, 63,5m²
- 1 Lager, 33m²
- 1 Lager, 50m²
- 3 kleinere Räume zwischen 4m² und 7m²
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AUSSTATTUNG HALLE/LAGER
- 1 Rolltor, 4m x 4m
- elektrische Heizung der Halle
- mit Alarmanlage gesichert

- nagelneue Twinbusch PKW-Hebebühne könnte übernommen werden (Ablöse 1.900 Euro)
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SONSTIGES
- weiterer Mieter im Objekt: Boels Baumaschinenvermietung und HANSA-FLEX AG
- Zufahrt für LKW auf der Hofseite
- großzügige Werbemöglichkeiten
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Kaltmiete: 1.100 Euro
Nebenkosten: 280 Euro
Gesamtmiete: 1.380 Euro, zzgl MwSt.