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Großes EFH mit Garage und Keller in ruhiger ländlicher Lage bei Gera

Objektnummer: A887

07570 Wünschendorf
PLZ, Ort
ca. 240,0 m²
Wohnfläche
ca. 834,0 m²
Grundstücksfläche
230.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr
1981
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Stellplätze
2
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung und Ausstattung

Gutes Preis-Leitsungs-Verhätnis, großer Garten und sofort bezugsfähig.

LAGE
- ruhige Siedlungslage
- ca. 15 Autominuten in das Stadtzentrum Gera
- Discounter fußläufig in 10 Minuten zu erreichen
- Kindergarten und Schule vor Ort

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RAUMAUFTEILUNG
- Keller: Doppelgarage, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Büro, Abstellraum
- Obergeschoss: 3 Räume, WC
- Dachboden

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AUSSTATTUNG
- ehemals DDR Bau HB5, wurde aufgestockt
- Doppelgarage
- Vollkeller
- Dusche im Keller
- Nebengebäude
- Bad mit Wanne
- Böden teilweise Parkett, Fliesen, Teppich
- Rollläden
- Heizart Holz und Gas
- Pufferspeicher ist bereits für Solar ausgelegt
- nur einen Nachbarn, neben und hinter dem Grundstück ist keine Bebauung möglich

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SANIERUNG
- Dach ca. 2007
- Gasbrennwerttherme 2019
- Holzvergaser 2007

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Energieausweis Angaben

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
89,70kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C

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Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera

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