Großes Bauernhaus mit Nebengelass in gepflegter Wohngegend, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Geras entfernt

Das geräumige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage, nur ca. 15 Autominuten vom Zentrum Geras entfernt.

Es besteht aus dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Im 100 m² großen Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Wohnung mit 9 kleineren Räumen inkl. Bad und Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Küche und Bad sowie 3 weitere Wohnräume und einen Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss mit nochmals 3 Räumen. Obergeschoss und Dachgeschoss haben eine Gesamtfläche von 180 m².

Das Gebäude wurde in den 90er Jahren saniert. Die Heizung, Wasserleitungen, Elektroleitungen und die Fenster wurden hierbei erneuert. Auch das Abwasser ist bereits zentral angeschlossen.

Das Wohnhaus ist Teil eines 4-Seitenhofes mit 2 Wohnhäusern. Über den Hof, welchen man sich mit dem direkten Nachbarn teilt, befinden sich zwei Garagen und ein Nebengelass mit ausreichend Lager- und Abstellfläche. Ein Garten mit ca. 1.700 m² befindet sich hinter dem Garten des Nachbarn und könnte mit erworben werden. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.