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Erschwingliches großes EFH mit Werkstatt und viel Nebenfläche bei Hermsdorf

Objektnummer: A915

07629 Hermsdorf
PLZ, Ort
ca. 200,0 m²
Wohnfläche
ca. 468,0 m²
Grundstücksfläche
99.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr
1982
Badezimmer
Dusche, Wanne
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Carport
Stellplatzart
Garage
Abstellraum
Ja

Objektbeschreibung und Ausstattung

LAGE
- bei Hermsdorf
- ca. 5 Autominuten zur Autobahn A9
- ca. 5 km bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- ca. 6 km zur Schule und Kita

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AUFTEILUNG
Das Objekt besteht aus mehreren verbundenen Gebäuden.

- Haupthaus
- Anbau mit Werkstatt und Lagerräumen

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SANIERUNG
- Gasbrennwerttherme 2024
- Dächer mit Schindeln, Pappe und Blecharbeiten 2019

nicht saniert sind:
- Fenster
- Bäder
- Fassade
- Elektro
- Wasser / Abwasser

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AUSSTATTUNG
- 8 Wohnräume
- Kamin
- ca. 250m² Nutzfläche
- Terrasse (27m²)
- Balkon (13m²)
- Carport
- Garage (35m)
- mehrere Lagerräume
- Werkstatt (45m²)
- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- Heizart Gas
- Teilkeller
- das Grundstück ist größtenteils bebaut und hat nur eine kleine Wiesenfläche vor dem Gebäude

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INFORMATIONEN

Zum ursprünglichem Wohnhaus mit 2 Etagen wurde 1982 ein Anbau zum Betrieb einer Porzelanmalerei mit Verkauf errichtet. Daher gibt es hier eine Werkstatt von ca. 45m², mehrere kleinere und mittlere Lagerräume. Die Etagen sind durch mehrere relativ steile Stahltreppen miteinander verbunden. Die Räumlichkeiten sind unberäumt und es lagern noch Maschinen und Baumaterialien. Der Käufer sollte die Beräumung übernehmen.


Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Energieausweis Angaben

Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,70
Wertklasse
G

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Rudolf-Diener-Str. 9
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