Einfamilienhaus mit Terrasse, Kamin und Garage in ruhiger, gefragter Lage von Gera
Objektnummer: A947
07549 Gera
PLZ, Ort
ca. 100,0 m²
Wohnfläche
ca. 518,0 m²
Grundstücksfläche
299.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Stellplätze
3
Badezimmer
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Abstellraum
Ja
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
- 07549 Gera
- ruhige und gefragte Wohngegend
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in 3 Autominuten oder gut zu Fuß zu erreichen
- ca. 10 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle
___________________________________________________________
RAUMAUFTEILUNG
- Keller: 2 Räume, Bad, HWR, Abstellraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, kleiner Abstellraum, Garderobe
__________________________________________________________
AUSSTATTUNG
- gefragte Lage
- 4 Räume im Erdgeschoss
- 2 Räume im Keller (jeweils ca. 10m²)
- Bad mit Wanne im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche im Keller
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche (2021) und Speisekammer
- sonnige Terrasse (16m²) mit elektrischer Markise (6m breit)
- Kaminofen im Esszimmer
- Elektrokamin im Wohnzimmer
- Böden gefliest, Designböden und mit Laminat
- alle Fenster mit Rollläden
- Garage mit Zugang durch den Keller
- Carport im Garten mit gesonderter Zufahrt
- insgesamt 3 KfZ-Stellplätze
- Gasheizung
___________________________________________________________
Sanierung
- Dach erneuert 2020
- Fenster eingebaut 2015
- Bad im Erdgeschoss saniert 2015
- Fliesenböden und Decken erneuert 2015
- 07549 Gera
- ruhige und gefragte Wohngegend
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in 3 Autominuten oder gut zu Fuß zu erreichen
- ca. 10 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle
___________________________________________________________
RAUMAUFTEILUNG
- Keller: 2 Räume, Bad, HWR, Abstellraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, kleiner Abstellraum, Garderobe
__________________________________________________________
AUSSTATTUNG
- gefragte Lage
- 4 Räume im Erdgeschoss
- 2 Räume im Keller (jeweils ca. 10m²)
- Bad mit Wanne im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche im Keller
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche (2021) und Speisekammer
- sonnige Terrasse (16m²) mit elektrischer Markise (6m breit)
- Kaminofen im Esszimmer
- Elektrokamin im Wohnzimmer
- Böden gefliest, Designböden und mit Laminat
- alle Fenster mit Rollläden
- Garage mit Zugang durch den Keller
- Carport im Garten mit gesonderter Zufahrt
- insgesamt 3 KfZ-Stellplätze
- Gasheizung
___________________________________________________________
Sanierung
- Dach erneuert 2020
- Fenster eingebaut 2015
- Bad im Erdgeschoss saniert 2015
- Fliesenböden und Decken erneuert 2015
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Energieausweis Angaben
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
116,61kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
D
Kontaktieren Sie uns
Sie haben eine konkrete Frage rund um das Thema Immobilien oder Planen den Verkauf einer Immobilie? Sie wünschen sich eine umfassende und fachkundige Beratung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gern und sind für Sie da.
Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera
Telefon: 0365 - 2262 7022
E-Mail: ds@poltsch-immo.de