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Einfamilienhaus im Bungalowstil mit sonnigem Garten und Stellplatz in Gera-Untermhaus.

Objektnummer: A676

07545 Gera
PLZ, Ort
85.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr
1955
Anzahl der Stellplätze
1
Heizungsart
Ofen
Befeuerungsart
Gas
Keller
Teil

Objektbeschreibung und Ausstattung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage von Gera. Das Haus im Bungalowstil verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Räume und derzeit 2 Küchen und 2 kleine Bäder. Vom Wohnzimmer erreicht man über eine Spartreppe in der Mitte des Raumes den Dachboden. Dort befindet sich noch ein weiterer zur Schlafkammer ausgebauter Raum. Ein kleiner Keller von ca. 4 m² dient als Lagerstätte.

Das Haus ist unsaniert. Um es auf aktuellen Wohnstandard zu bringen, müssten Sanierungsmaßnahmen an Böden, Decken, Heizungsleitungen durchgeführt werden. Auch das Bad müsste modernisiert werden. Am Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Geräteschuppen und einer kleinen Terrasse.

Besonderheiten des Hauses sind der Bungalowstil, die idyllische ruhige Lage sowie der unverbaute direkte Sonneschein ganztags auf das Grundstück.

Der Energieausweis gibt den Gasverbrauch des Hauses wieder. Da aber auch mit einem Kohleofen geheizt wurde, ist der Energieverbraucht höher als im Energieausweis bescheinigt.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt.

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Energieausweis Angaben

Heizungsart
Ofen
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
51,30kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
A

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Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera

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