2 vermietete Mehrfamilienhäuser mit 10 WE, teils Balkonen in ruhiger Lage von Weida
Objektnummer: A819
07570 Weida
PLZ, Ort
ca. 465,0 m²
Wohnfläche
ca. 824,0 m²
Grundstücksfläche
349.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1937
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
- an einer Nebenstraße gelegen
- ca. 7 Minuten fußläufig vom Markt entfernt
- ca. 5 Minuten fußläufig vom nächsten Discounter entfernt
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RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
Haus 1
- Erdgeschoss: 1 WE (vermietet)
- 1. Obergeschoss: 1 WE (vermietet)
- 2. Obergeschoss: 1 WE (vermietet)
Haus 2
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (1 kleine WE 31m² unvermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 2. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Dachgeschoss: 1 WE (vermietet)
- Mieteinnahme: 29.523 Euro/Jahr
- Faktor: 11,82
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SANIERUNG ca. 1995
- Dach, Fenster, Elektrik, Gastherme
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AUSSTATTUNG
- sehr gepflegt
- Mieterwohnungen mit Laminatboden
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Gastherme in jeder Wohnung
- 4 Balkone an Haus 2
- teilweise Einbauküche
- Treppenhaus mit Granit
- Kellerabteile
- Gartenhäuschen
- an einer Nebenstraße gelegen
- ca. 7 Minuten fußläufig vom Markt entfernt
- ca. 5 Minuten fußläufig vom nächsten Discounter entfernt
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RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
Haus 1
- Erdgeschoss: 1 WE (vermietet)
- 1. Obergeschoss: 1 WE (vermietet)
- 2. Obergeschoss: 1 WE (vermietet)
Haus 2
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (1 kleine WE 31m² unvermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 2. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Dachgeschoss: 1 WE (vermietet)
- Mieteinnahme: 29.523 Euro/Jahr
- Faktor: 11,82
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SANIERUNG ca. 1995
- Dach, Fenster, Elektrik, Gastherme
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AUSSTATTUNG
- sehr gepflegt
- Mieterwohnungen mit Laminatboden
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Gastherme in jeder Wohnung
- 4 Balkone an Haus 2
- teilweise Einbauküche
- Treppenhaus mit Granit
- Kellerabteile
- Gartenhäuschen
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
87,20kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Kontaktieren Sie uns
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Rudolf-Diener-Str. 9
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07545 Gera
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E-Mail: ds@poltsch-immo.de