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12,20% Rendite! Wohnungspaket mit 4 ETW nahe Altenburg

Objektnummer: A839

07617 Starkenberg
PLZ, Ort
74.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr
1978
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung und Ausstattung

LAGE
- Starkenberg OT Kositz
- ca. 15 Autominuten von Altenburg entfernt

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WOHNUNGSPAKET bestehend aus 4 Wohnungen:

Wohnung 1
- 3 Zimmer, 57m², vermietet, Bad mit Dusche

Wohnung 2
- 3 Zimmer, 57m², vermietet, Bad mit Dusche

Wohnung 3
- 4 Zimmer, 80m², vermietet, Laminatboden, Bad mit Wanne und Dusche

Wohnung 4
- 3 Zimmer, 60m², leerstehend, Laminatboden, Bad mit Dusche, sanierungsbedürftig, Raucherwohnung

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MIETEINNAHME

Mieteinnahme: 9.030 Euro (IST)
Mieteinnahme: 12.262 Euro (SOLL)

Mietfaktor: 8,19 (IST)
Mietfaktor: 6,03 (SOLL)

Es gibt keine Balkone.

Die Leerstandsquote im Gesamtobjekt ist aufgrund mangelnder Investition leider etwas höher. Investitionen sind angeraten, um einen guten vermietungsfähigen Zustand herzustellen.

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Energieausweis Angaben

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
122,90kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
D

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Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera

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