12,20% Rendite! Wohnungspaket mit 4 ETW nahe Altenburg
Objektnummer: A839
07617 Starkenberg
PLZ, Ort
74.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1978
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
- Starkenberg OT Kositz
- ca. 15 Autominuten von Altenburg entfernt
___________________________________________________________
WOHNUNGSPAKET bestehend aus 4 Wohnungen:
Wohnung 1
- 3 Zimmer, 57m², vermietet, Bad mit Dusche
Wohnung 2
- 3 Zimmer, 57m², vermietet, Bad mit Dusche
Wohnung 3
- 4 Zimmer, 80m², vermietet, Laminatboden, Bad mit Wanne und Dusche
Wohnung 4
- 3 Zimmer, 60m², leerstehend, Laminatboden, Bad mit Dusche, sanierungsbedürftig, Raucherwohnung
___________________________________________________________
MIETEINNAHME
Mieteinnahme: 9.030 Euro (IST)
Mieteinnahme: 12.262 Euro (SOLL)
Mietfaktor: 8,19 (IST)
Mietfaktor: 6,03 (SOLL)
Es gibt keine Balkone.
Die Leerstandsquote im Gesamtobjekt ist aufgrund mangelnder Investition leider etwas höher. Investitionen sind angeraten, um einen guten vermietungsfähigen Zustand herzustellen.
- Starkenberg OT Kositz
- ca. 15 Autominuten von Altenburg entfernt
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WOHNUNGSPAKET bestehend aus 4 Wohnungen:
Wohnung 1
- 3 Zimmer, 57m², vermietet, Bad mit Dusche
Wohnung 2
- 3 Zimmer, 57m², vermietet, Bad mit Dusche
Wohnung 3
- 4 Zimmer, 80m², vermietet, Laminatboden, Bad mit Wanne und Dusche
Wohnung 4
- 3 Zimmer, 60m², leerstehend, Laminatboden, Bad mit Dusche, sanierungsbedürftig, Raucherwohnung
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MIETEINNAHME
Mieteinnahme: 9.030 Euro (IST)
Mieteinnahme: 12.262 Euro (SOLL)
Mietfaktor: 8,19 (IST)
Mietfaktor: 6,03 (SOLL)
Es gibt keine Balkone.
Die Leerstandsquote im Gesamtobjekt ist aufgrund mangelnder Investition leider etwas höher. Investitionen sind angeraten, um einen guten vermietungsfähigen Zustand herzustellen.
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
122,90kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
D
Kontaktieren Sie uns
Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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07545 Gera
Telefon: 0365 - 2262 7022
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