Bungalow mit Keller, Garage und Garten in Alleinlage bei Zeitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Schellbach bei Zeitz. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine im Gebäude integrierte Garage.

Die Wohnebene bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom zentralen Flur sind die Räume gut erreichbar. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Treppe innerhalb der Küche.

Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Besonders interessant ist die ruhige Lage ohne unmittelbare Nachbarbebauung und das grüne Grundstück mit gewachsenem Baum- und Nadelgehölzbestand.
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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Gutenborn, in angenehm ruhiger und grüner Umgebung.

• ca. 5 Fahrminuten bis Zeitz
• ca. 20 Fahrminuten bis Gera
• ruhige Ortsstraße
• keine unmittelbaren Nachbarn
• naturnahes Wohnumfeld

Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die bewusst etwas ruhiger wohnen möchten und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wünschen.
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Ausstattung

• ca. 90 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Küche
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Windfang und zentraler Flur
• vollständig unterkellert
• Garage im Haus
• Ölheizung
• Garten mit gewachsenem Baumbestand
• ruhige Lage ohne unmittelbare Nachbarn
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Sanierung / Modernisierung

Im Jahr 1994 wurden wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert:

• Heizung
• Dach
• Fenster
• Elektrik

Aufgrund des Alters dieser Modernisierungen besteht inzwischen weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Insbesondere Böden, Wände und Decken bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Fazit

Das Haus bietet eine gute Grundlage für Käufer, die ein überschaubares Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten suchen und bereit sind, eigene Ideen in die weitere Modernisierung einzubringen.

Die kompakte Raumaufteilung mit vier Wohnräumen und insbesondere die ruhige Lage ohne direkte Nachbarschaft machen die Immobilie interessant für Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten.