9,12% Rendite! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 7WE in Zeitz
Objektnummer: A756
06712 Zeitz
PLZ, Ort
279.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95% Euro inkl. MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1905
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
- ruhige Lage, ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt
___________________________________________________________
RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (vermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (vermietet)
- 2. Obergeschoss: 3 WE (vermietet)
- 3. Obergeschoss: 1 WE (vermietet)
- Dachgeschoss: 1 WE könnte noch ausgebaut werden
__________________________________________________________
AUSSTATTUNG
- Mieteinnahme: 25.320 Euro/Jahr
- Faktor: 10,96 (IST)
__________________________________________________________
SANIERUNG 1994
- Dach
- Fenster
- Türen
- Fußböden
- Elektroanlage
- Heizung
- Fassade, Giebeldämmung
- Bäder
- Briefkästen, Klingelanlagen, Türöffner
___________________________________________________________
Das Gebäude ist denkmalgeschützt!
Die Käuferprovision beträgt 5,95% Euro inkl. MwSt.
- ruhige Lage, ca. 5 Autominuten vom Zentrum entfernt
___________________________________________________________
RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (vermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (vermietet)
- 2. Obergeschoss: 3 WE (vermietet)
- 3. Obergeschoss: 1 WE (vermietet)
- Dachgeschoss: 1 WE könnte noch ausgebaut werden
__________________________________________________________
AUSSTATTUNG
- Mieteinnahme: 25.320 Euro/Jahr
- Faktor: 10,96 (IST)
__________________________________________________________
SANIERUNG 1994
- Dach
- Fenster
- Türen
- Fußböden
- Elektroanlage
- Heizung
- Fassade, Giebeldämmung
- Bäder
- Briefkästen, Klingelanlagen, Türöffner
___________________________________________________________
Das Gebäude ist denkmalgeschützt!
Die Käuferprovision beträgt 5,95% Euro inkl. MwSt.
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
146,60kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
E
Kontaktieren Sie MICH
Sie haben eine konkrete Frage rund um das Thema Immobilien oder Planen den Verkauf einer Immobilie? Sie wünschen sich eine umfassende und fachkundige Beratung? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gern und bin für Sie da.
Rudolf-Diener-Str. 9
Eingang Humboldtstraße
07545 Gera
Telefon: 0365 - 2262 7022
E-Mail: ds@poltsch-immo.de
Objekt Bilder
