Exklusive 3-R-Maisonette-Whg. mit charmanten Turmzimmer, EBK und Terrasse, nahe Zentrum

OBJEKTBESCHREIBUNG





Diese außergewöhnliche, im Jahr 2022 sanierte, Maisonettewohnung im Dachgeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente.

Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das durch seinen individuellen Charakter überzeugt.



Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen, uneinsehbaren Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Gera – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.



Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort.



Ein besonderes Highlight ist das charmante Turmzimmer auf der Galerieebene. Ob als Homeoffice, Lesezimmer oder persönlicher Rückzugsort – dieser außergewöhnliche Raum verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter und bietet einen tollen Fernblick.


Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein abschließbarer Fahrradkeller können für lediglich 40,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
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LAGE

- 07545 Gera, Gagarinstraße 7
- Dachgeschoss, 3. Etage
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RAUMAUFTEILUNG

- Wohnebene: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum
- Maisonette: Arbeitszimmer mit Galerie
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AUSSTATTUNG

- 86,5m² Wfl. nach VO bei 119m² Grundfläche
- 2022 vollständig saniert
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- charmantes Turmzimmer
- inklusive moderner Einbauküche BJ 2022
- sonnige Dachterrasse, ca. 7,54 m² groß
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne
- praktischer Abstellraum
- Böden gefliest oder mit Laminat versehen
- KfZ-Stellplatz und Fahrradkeller mietbar

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KONDITIONEN

- Kaltmiete: 799 Euro mtl.
- Nebenkosten: 350 Euro mtl.

- Kaution 2 Kaltmieten

- zu mieten ab 01.08.2026
- Mindestmietdauer 2 Jahre
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FAZIT



Diese stilvolle Maisonettewohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnung mit Charme und Charakter suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, moderner Ausstattung, sonniger Dachterrasse und dem einzigartigen Turmzimmer macht diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.



Genießen Sie modernes Wohnen in zentraler Lage von Gera mit einem außergewöhnlichen Grundriss und einem unverwechselbaren Ambiente. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben und Wert auf Komfort, Helligkeit und Individualität legen.