Großzügiges Stadthaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Schmölln

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses großzügige Stadthaus in Schmölln bietet mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus.

Das Gebäude verfügt über drei Wohnebenen sowie einen Dachboden und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss bietet ebenfalls Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie eine Terrasse bzw. einen nicht überdachten Balkon. Im Dachgeschoss stehen weitere Wohnräume zur Verfügung.

Ein kleiner Innenhof sowie ein überdachter Abstellbereich ergänzen das Platzangebot. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
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LAGE

- ruhige Anwohnerstraße in Schmölln
- nur ca. 500 m bis zum Marktplatz
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt
- öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude
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AUSSTATTUNG

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ca. 164 m² Wohnfläche

- drei Wohnebenen

- Dachboden

- voll unterkellert
- Innenhof

- überdachter Abstellbereich
- Terrasse/Balkon im Obergeschoss

- zwei Badezimmer mit Duschen

- Gasheizung mit Einzelöfen

- öffentliche Stellplätze unmittelbar vor dem Haus
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SANIERUNG

- Dach vor wenigen Jahren erneuert
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im Übrigen besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
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FAZIT



Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die den Charme eines Stadthauses schätzen und bereit sind, durch eine umfassende Modernisierung ein individuelles Zuhause mit großzügigem Platzangebot zu schaffen. Die ruhige Wohnlage, die kurzen Wege zum Stadtzentrum sowie die vielseitige Raumaufteilung machen das Objekt besonders für Familien mit hohem Platzbedarf interessant. Nach einer zeitgemäßen Sanierung bietet das Haus hervorragendes Potenzial für ein modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage von Schmölln.