Gepflegtes MFH in ruhiger Lage von Weida mit 7 WE und Balkonen
Objektnummer: A828
07570 Weida
PLZ, Ort
ca. 304,0 m²
Wohnfläche
ca. 559,0 m²
Grundstücksfläche
199.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1937
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
- an einer Nebenstraße gelegen
- ca. 7 Minuten fußläufig vom Markt entfernt
- ca. 5 Minuten fußläufig vom nächsten Discounter entfernt
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RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (1 kleine WE 31m² unvermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 2. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Dachgeschoss: 1 WE (unvermietet, in Vermarktung)
- Mieteinnahme: 15.687 Euro/Jahr (IST)
- Mieteinnahme: 20.380 Euro/Jahr (SOLL)
- Faktor: 12,69 (IST)
- Faktor: 9,76 (SOLL)
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SANIERUNG
- grundhafte Sanierung im Jahr 1995
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AUSSTATTUNG
- sehr gepflegt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichböden
- Flur, Küche, Bäder gefliest
- 3 Bäder mit Dusche
- 4 Bäder mit Badewanne
- Gastherme in jeder Wohnung
- 4 Balkone
- 7 Mieterkeller
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Gartenhäuschen
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Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.
- an einer Nebenstraße gelegen
- ca. 7 Minuten fußläufig vom Markt entfernt
- ca. 5 Minuten fußläufig vom nächsten Discounter entfernt
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RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (1 kleine WE 31m² unvermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 2. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Dachgeschoss: 1 WE (unvermietet, in Vermarktung)
- Mieteinnahme: 15.687 Euro/Jahr (IST)
- Mieteinnahme: 20.380 Euro/Jahr (SOLL)
- Faktor: 12,69 (IST)
- Faktor: 9,76 (SOLL)
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SANIERUNG
- grundhafte Sanierung im Jahr 1995
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AUSSTATTUNG
- sehr gepflegt
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichböden
- Flur, Küche, Bäder gefliest
- 3 Bäder mit Dusche
- 4 Bäder mit Badewanne
- Gastherme in jeder Wohnung
- 4 Balkone
- 7 Mieterkeller
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Gartenhäuschen
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Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
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Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
87,20kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
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07545 Gera
Telefon: 0365 - 2262 7022
E-Mail: ds@poltsch-immo.de
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