Offen gestaltete 3-Raum-ETW mit Terrasse, Aufzug und Garage am Stadtwald, Nahe Klinikum
Objektnummer: A944
07548 Gera
PLZ, Ort
199.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 3,75 % inkl. MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1999
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Stellplätze
1
Badezimmer
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Garage
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
- ruhige Lage in Gera-Debschwitz
- Idyllische Wohnlage am Waldrand mit direktem Zugang zur Natur
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle ca. 5 Minuten zu Fuß
- ca. 13 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum
- ca. 4 Autominuten zum Klinikum Gera
___________________________________________________________
RAUMAUFTEILUNG 90,44 m² verteilt auf
Eingang im 1. Obergeschoss (mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu erreichen), Wohnbereich mit Terrasse auf Erdgeschossebene, Maisonette ins Untergeschoss
Erdgeschoss:
- Flur, HWR, Bad, Küche, Sitzbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Untergeschoss:
- 1 Zimmer
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AUSSTATTUNG
- Baujahr 1999
- hochwertige Bauausführung
- gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld
- individuelle und offene Grundrissgestaltung
- offener Wohn- Kochbereich
- Maisonette vom Schlafzimmer in 1 weiteres Zimmer (ohne Zwischentür)
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit separatem Sitzbereich
- 50m² große Sonnenterrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Arbeitszimmer mit Zugang Außenbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und Waschtisch
- Fußbodenheizug
- Handtuchheizkörper
- Treppenhaus mit Marmor
- Keller
- Garage mit Zugang durch das Haus
- elektrisches Garagentor
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- ruhige Lage in Gera-Debschwitz
- Idyllische Wohnlage am Waldrand mit direktem Zugang zur Natur
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle ca. 5 Minuten zu Fuß
- ca. 13 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum
- ca. 4 Autominuten zum Klinikum Gera
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RAUMAUFTEILUNG 90,44 m² verteilt auf
Eingang im 1. Obergeschoss (mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu erreichen), Wohnbereich mit Terrasse auf Erdgeschossebene, Maisonette ins Untergeschoss
Erdgeschoss:
- Flur, HWR, Bad, Küche, Sitzbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Untergeschoss:
- 1 Zimmer
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AUSSTATTUNG
- Baujahr 1999
- hochwertige Bauausführung
- gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld
- individuelle und offene Grundrissgestaltung
- offener Wohn- Kochbereich
- Maisonette vom Schlafzimmer in 1 weiteres Zimmer (ohne Zwischentür)
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit separatem Sitzbereich
- 50m² große Sonnenterrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Arbeitszimmer mit Zugang Außenbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC und Waschtisch
- Fußbodenheizug
- Handtuchheizkörper
- Treppenhaus mit Marmor
- Keller
- Garage mit Zugang durch das Haus
- elektrisches Garagentor
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Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
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Energieausweis Angaben
Heizungsart
Zentral, Fußboden
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
84,00kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
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07545 Gera
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E-Mail: ds@poltsch-immo.de
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