Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen, ca. 20 Min. bis Gera oder Altenburg

Objektnummer: A969

04626 Lumpzig

PLZ, Ort

ca. 136,0 m²

Wohnfläche

ca. 756,0 m²

Grundstücksfläche

99.000,00 EUR

Kaufpreis

Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr

1784

Zimmeranzahl

Badezimmer

Wanne

Boden

Fliesen, Teppich, Laminat

Heizungsart

Zentral

Befeuerungsart

Öl

Stellplatzart

Garage

Abstellraum

Objektbeschreibung und Ausstattung

LAGE
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Ostthüringen – eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Anliegerstraße. Eine Schule befindet sich direkt im Ort. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden sich in Schmölln (ca. 10km) und Altenburg (ca. 15km). Auch Gera ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

AUSSTATTUNG
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- Bad, Küche, Flur, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
- Großzügiges Grundstück zur vielseitigen Entfaltung
- Bad mit Wanne
- Separate Dusche im Heizungsraum für kurze Wege
- Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich
- Zwei separate Gewölbekeller (Lagerraum und Öltanks)
- Werkstatt mit manuellem Tor
- Garage mit elektrischem Tor (fernbedienbar)
- Weitere leerstehende Einzelgarage
- Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Terrasse vor dem Haus
- Überdachter Sitzplatz im Garten
- Garten mit altem Baumbestand, Blumenbeeten und Gestaltungsmöglichkeiten
- in einigen Räumen beträgt die Deckenhöhe ca. 2,00 m

SANIERUNG
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- Dachsanierung im Jahr 2002
- Fenster erneuert im Jahr 2015
- Elektrik teilweise erneuert im Jahr 2015
- Ölheizung aus dem Jahr 1994

OBJEKTDATEN
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- Wohnfläche: ca. 136m²
- Grundstücksfläche: ca. 756m²
- Baujahr: ca. 1750
- Anzahl Zimmer: 5
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Keller: zwei Gewölbekeller
- Außenanlagen: Terrasse, Garten, Sitzplatz, Werkstatt, zwei Garagen

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.