Wohnhaus mit Ladengeschäft nur 10 Minuten bis Jena

Objektnummer: A927

07616 Graitschen

PLZ, Ort

129.000,00 EUR

Kaufpreis

Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr

1900

Zimmeranzahl

Badezimmer

Dusche

Heizungsart

Zentral

Befeuerungsart

Gas

Abstellraum

Objektbeschreibung und Ausstattung

LAGE

- nur 10 km bis Jena

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AUFTEILUNG

Erdgeschoss
- Ladengeschäft mit 2 Räumen und kleiner Küche

Obergeschoss
- 4 Wohnräume, Bad

Dachgeschoss
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche

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SANIERUNG

- Gasheizung 1996
- Fenster teilweise 1996/2005
- Fassade teilweise 1996/2005
- Elektrik 1996
- Dach 2005
- Treppe zum Dachgeschoss 2005

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AUSSTATTUNG

- Ladengeschäft im EG und 2 Wohnräume im OG vermietet
- Mieteinnahme 380 Euro pro Monat

- Wohnung mit 2 Bädern aktuell durch den Eigentümer genutzt, nach Verkauf frei stehend
- Bäder saniert mit Echtglasdusche
- Böden mit Laminat oder Fliesen
- kleiner Gewölbekeller
- Terrasse von der Küche aus begehbar
- KfZ Stellplätze in unmittelbarer Nähe
- Denkmalschutz auf die Fassade des Gebäudes

Wichtige Hinweise

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Energieausweis Angaben

Heizungsart

Zentral

Befeuerungsart

Gas

Energieausweis Art

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch Kennwert

128,30kWh / (m²*a)

Mit Warmwasser

Wertklasse

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