12 % Rendite! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Nebengelass, 7 WE und 23 vermietete Garagen in guter Lage von Zeitz.

Das voll vermietete Renditeobjekt, in ruhiger und gefragter Lage von Zeitz, besteht aus einem Haupthaus mit Anbau, einem Nebengelass mit Garagen und ausreichend Lagerstätte sowie einem separaten Garagengebäude. Diese Häuser sind über den Hof verbunden. 17 weitere Garagen befinden sich neben dem Mietergarten. Insgesamt ist das Haus mit 7 Wohnungen und 23 Garagen voll vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 35.300,00 Euro. Die Gebäude wurden in den letzten 20 Jahren, kontinuierlich mit einem Einsatz von ca. 200.000 Euro, saniert. Letzte Sanierungsarbeiten betrafen das Neueindecken aller Dächer, die Sanierung des Garagenkomplexes, die Installation einer neuen Klingelanlage und einzelne Modernisierungen in den Mieterwohnungen. Das 1906 erbaute Haus ist voll unterkellert. Das Mauerwerk im Keller wurde mit einem Bohrlochinjektionssystem komplett trockengelegt. Im Dachgeschoss gibt es derzeit eine Wohnung und eine weitere Wohnung mit schönem Ausblick, könnte in Maisonette Bauweise geschaffen werden. Haupthaus und Anbau sind vollwärmeisoliert, dies spiegelt sich in Energiekosteneinsparungen wieder. Den Mietern steht ein großer Garten mit Terrasse zur Verfügung und auch ausreichend Abstellfläche kann genutzt werden. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.