Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und 2 Garagen!

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Elsteraue, bis Zeitz sind es nur ca. 4 km. Es hat ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss.
Das Haus wurde im Jahre 2000 teilsaniert und ist, bei normalen Anforderungen, sofort bezugsbereit, wenn man die üblichen Renovierungsarbeiten mit einplant. Erneuert wurden anlässlich der Sanierung die Fenster, Türen, Elektrik, Heizung und die Fußböden. Es besteht aktuell leichter Reperaturstau, mit überschaubaren Sanierungskosten muss daher im Bedarfsfall gerechnet werden. Das Bad im 1. OG wurde ebenfalls komplett neu gestaltet. Das Erdgeschoss hat 2 Wohnräume, eine Küche, 2 Bäder mit Dusche und einen Büroraum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann. Die Bäder im Erdgeschoss sind nicht auf dem neuesten Stand, auch hier können Kosten für eine optische Auffrischung anfallen.
Im 1. OG befinden sich eine zweite Küche, ein Bad mit Wanne und 2 weitere große Wohnräume. Von dort gelangt man auch auf die ca. 25 m² große Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne und Platz zum Sonnen. Teilweise beträgt die Deckenhöhe der Räume nur 2,10 m.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann aber gut als Stauraum genutzt werden.
Das Haus wird mit einer Flüssiggaszentralheizung beheizt, der Gastank steht auf dem Grundstück. Das Haus ist nicht an das öffentliche Abwasser angeschlossen. Das Haus ist nicht unterkellert, direkt am Haus sind jedoch 2 Garagen, die zusätzlichen Raum zum Abstellen bieten. Das Haus könnte als großes Einfamilienhaus oder als EFH mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss genutzt werden. Auch ein Kaminofen kann im Wohnraum angeschlossen werden.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.