Ruhig gelegenes, saniertes EFH mit Nebengelass und großem sonnigen Garten, nahe Bad Köstritz

Objektnummer: A749

07586 Bad Köstritz

PLZ, Ort

220.000,00 EUR

Kaufpreis

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Baujahr

1900

Zimmeranzahl

Badezimmer

Dusche, Wanne

Boden

Laminat

Heizungsart

Zentral

Befeuerungsart

Gas

Keller

Teil

Rolladen

Objektbeschreibung und Ausstattung

LAGE
- ruhige ländliche Lage, nahe Bad Köstritz, ca. 15 Autominuten zum Stadtzentrum Gera
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RAUMAUFTEILUNG
ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf:
- Erdgeschoss: Sommerküche, Bad, 2 Räume
- Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad (im Bau befindlich)
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, Gäste-Zimmer
- Spitzboden
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AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Sommerküche im EG mit Zugang zur Terrasse
- 2 Bäder (das Bad im OG befindet sich im Rohbau)
- Böden mit Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Bad mit Dusche
- Wärmeluftofen im Wohnzimmer mit Wärmezufuhr ins Dachgeschoss
- sonniger Balkon mit Zugang vom Dachgeschoss
- Keller unter der Scheune
- Kläranlage zentral angeschlossen
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AUßENANLAGE
- in sich geschlossener Hof mit großem Tor
- im Hof sind ein Waschhaus und eine Scheune mit Durchgang zum Garten
- Garten mit Gewächshaus
- Sonnenterrasse
- kleiner gepflegter Gartenteich
- PKW Stellplatz vor dem Tor
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SANIERUNG
- 2004: Dach gedeckt und gedämmt, Giebel isoliert
- 2013: Elektrik, Fenster, Fußbodenheizung, Bad
- 2019: Heizung/Gasbrennwerttherme
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Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Wichtige Hinweise

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Energieausweis Angaben

Heizungsart

Zentral

Befeuerungsart

Gas

Energieausweis Art

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch Kennwert

88,30kWh / (m²*a)

Mit Warmwasser

Wertklasse

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