18,84 % Rendite!! Saniertes MFH mit 3 Garagen und schönem Mietergarten!

Das gut vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande von Ronneburg, ca. 10 km von Gera entfernt. Das Objekt wurde 1997 komplett saniert und bekam 2001 ein neues Dach. Das Objekt wird derzeit von der Eigentümerfamilie genutzt, die bereit wäre, bei Verkauf entsprechende Mietverträge abzuschließen, um die Mieteinnahmen abzusichern. Im Erdgeschoss befindet sich ein als Partyraum genutzte Fläche, die bei Bedarf zu zwei barrierefreien Wohnungen ausgebaut werden könnte, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen erzielbar wären. Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen und im 2.OG befindet sich eine große 5 Raum-Wohnung. Jeder der 3 Mieter hat eine eigene Garage zur Verfügung, der am Haus befindliche Garten wird gemeinsam genutzt. Die Jahresnettomieteinnahmen (SOLL) inkl. Garagen liegen bei ca. 15.000 Euro.