Voll vermietetes und gepflegtes MFH mit Balkonen in Weida
Objektnummer: A848
07570 Weida
PLZ, Ort
339.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Öl
Objektbeschreibung und Ausstattung
LAGE
- ruhige Wohnlage
- an einer Nebenstraße gelegen
- Nähe Bushaltestelle
- ca. 12 Minuten fußläufig vom Markt entfernt
- ca. 3 Minuten fußläufig vom nächsten Discounter entfernt
___________________________________________________________
RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 2. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Dachgeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Mieteinnahme: 22.980 Euro/Jahr
- Faktor: 14,75
__________________________________________________________
SANIERUNG
1995/1996
Komplettsanierung (außer Dach)
2014
Dachsanierung inkl. Dachgaupen, kpl. wärmegedämmt
Fassade erneuert, inkl. Haussockel
Eingangsbereich neu gefliest
Fensterbänke mit Titanblech verleidet
2017
neuer Brenner für Ölheizung
___________________________________________________________
AUSSTATTUNG
- sehr gepflegt
- Wohnungen teils mit Laminat
- Bäder mit Wanne
- ca. 500m² freies Grundstück hinter dem Gebäude zum Bau von Stellflächen, Garage oder Mietergarten
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Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.
- ruhige Wohnlage
- an einer Nebenstraße gelegen
- Nähe Bushaltestelle
- ca. 12 Minuten fußläufig vom Markt entfernt
- ca. 3 Minuten fußläufig vom nächsten Discounter entfernt
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RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
- Keller
- Erdgeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 1. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- 2. Obergeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Dachgeschoss: 2 WE (2 vermietet)
- Mieteinnahme: 22.980 Euro/Jahr
- Faktor: 14,75
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SANIERUNG
1995/1996
Komplettsanierung (außer Dach)
2014
Dachsanierung inkl. Dachgaupen, kpl. wärmegedämmt
Fassade erneuert, inkl. Haussockel
Eingangsbereich neu gefliest
Fensterbänke mit Titanblech verleidet
2017
neuer Brenner für Ölheizung
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AUSSTATTUNG
- sehr gepflegt
- Wohnungen teils mit Laminat
- Bäder mit Wanne
- ca. 500m² freies Grundstück hinter dem Gebäude zum Bau von Stellflächen, Garage oder Mietergarten
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Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.
Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.
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Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
82,40kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
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Eingang Humboldtstraße
07545 Gera
Telefon: 0365 - 2262 7022
E-Mail: ds@poltsch-immo.de
Objekt Bilder
