Faktor 8,9! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schmölln
Objektnummer: A678
04626 Schmölln
PLZ, Ort
225.000,00 EUR
Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Informationen
Baujahr
1890
Zimmeranzahl
15
Anzahl der Stellplätze
22
Badezimmer
Dusche, Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Objektbeschreibung und Ausstattung
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 Gehminuten vom Stadtzentrum Schmöllns entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Das vollunterkellerte Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss, dem 2. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Ca. 480m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Wohneinheiten. Über den Hof befindet sich ein 2-geschossiges Nebengebäude welches als Abstellfläche von den Mietern genutzt werden kann. Auch ein Garten befindet sich hinter dem Gebäude, welcher derzeit vom Eigentümer genutzt wird.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 komplett saniert. Hierbei wurde das Dach neu gedeckt, die Sanitärinstallation erneuert, die Heizung eingebaut und das Abwasser angeschlossen. Die Elektrik des Hauses wurde 1995 erneuert. Gleichfalls wurden 1995 Fenster mit erhöhtem Schallschutz eingebaut. Bei der Sanierung wurde das Hauptaugenmerk auf den Innenausbau bzw. die Mieterwohnungen gerichtet. Diese sind mit gutem Standard (Laminat, Bäder mit Wanne und Dusche) ausgestattet. Der Außenputz des Hauses weißt Sanierungsbedarf auf.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Das vollunterkellerte Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss, dem 2. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Ca. 480m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Wohneinheiten. Über den Hof befindet sich ein 2-geschossiges Nebengebäude welches als Abstellfläche von den Mietern genutzt werden kann. Auch ein Garten befindet sich hinter dem Gebäude, welcher derzeit vom Eigentümer genutzt wird.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 komplett saniert. Hierbei wurde das Dach neu gedeckt, die Sanitärinstallation erneuert, die Heizung eingebaut und das Abwasser angeschlossen. Die Elektrik des Hauses wurde 1995 erneuert. Gleichfalls wurden 1995 Fenster mit erhöhtem Schallschutz eingebaut. Bei der Sanierung wurde das Hauptaugenmerk auf den Innenausbau bzw. die Mieterwohnungen gerichtet. Diese sind mit gutem Standard (Laminat, Bäder mit Wanne und Dusche) ausgestattet. Der Außenputz des Hauses weißt Sanierungsbedarf auf.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Wichtige Hinweise
Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE
Energieausweis Angaben
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Kennwert
109,20kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
D
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