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Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Keller und Nebengelass, nur 10 Autominuten vom Zentrum Gera entfernt.

Hausansicht
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Ansicht2
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Wintergarten
  • Raum 1 DG
  • Raum 2 DG
  • Garten
Objekttitel

Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Keller und Nebengelass, nur 10 Autominuten vom Zentrum Gera entfernt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage, ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Busanbindung, Kindergarten oder Schule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt.

Ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist die Küche, das Bad mit Wanne und das Wohnzimmer untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein sonniger Wintergarten. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Räume untergebracht.

Ein zusätzliches Bad und Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller des Hauses, auch die kleine Werkstatt hinter dem Gebäude sowie ein Schuppen im Garten bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Das sanierungsbedürftige Haus erhielt 2003 einen neuen Anbau und eine Hofüberdachung. Hierbei wurden auch vereinzelt neue Fenster eingebaut und die Elektroleitung teilweise erneuert.

Das an einem Hang gelegene Grundstück hat eine Größe von 701 m² und bietet ausreichend Platz für Anpflanzungen, Beete oder einfach Rasenfläche zum Spielen der Kinder.

Am Fuße des Grundstückes befindet sich ein Carport, der über einen separaten Zufahrtsweg erreichbar ist.

Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontaktaufnahme und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich! Diese erhalten Sie per Mail. Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Adressdaten
PLZ
07552
Ort
Gera
Preise
Kaufpreis
110.000,00 €
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 5.950 Euro inkl. MwSt.
Courtage inkl. MwSt.
Nein
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Ja
Stellplatzart
Carport
Ja
Abstellraum
Ja
Flächen
Wohnfläche
135,0 m²
Nutzfläche
50,0 m²
Grundstücksfläche
701,0 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Stellplätze
2
Zustand
Baujahr
1928
Objektnummer
A719
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
112,00

Objektanfrage

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