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Preiswertes-EFH in ruhiger Siedlungslage mit Keller und Garage, ca. 15 Minuten nach Gera

Hausansicht
  • Rückansicht
  • Flur
  • Treppenaufgang 1.OG
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Büro
  • Wohnzimmer
  • Raum 1 Dachgeschoss
  • Raum 2 Dachgeschoss
  • Raum 3 Dachgeschoss
  • Bad Dachgeschoss
  • Keller
  • Kellerraum mit Dusche
Objekttitel

Preiswertes-EFH in ruhiger Siedlungslage mit Keller und Garage, ca. 15 Minuten nach Gera

Objektbeschreibung

Gutes Preis-Leitsungs-Verhätnis und sofort bezugsfertig.

LAGE
- ruhige Siedlungslage
- ca. 15 Autominuten in das Stadtzentrum Gera
- Discounter fußläufig in 10 Minuten zu erreichen
- Kindergarten und Schule vor Ort

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RAUMAUFTEILUNG
- Keller: Doppelgarage, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Büro, Abstellraum
- Obergeschoss: 3 Räume, WC
- Dachboden

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AUSSTATTUNG
- ehemals DDR Bau HB5, wurde aufgestockt
- Doppelgarage
- Vollkeller
- Dusche im Keller
- Nebengebäude
- Bad mit Wanne
- Böden teilweise Parkett, Fliesen, Teppich
- Rollläden
- Heizart Holz und Gas
- Pufferspeicher ist bereits für Solar ausgelegt
- nur einen Nachbarn, neben und hinter dem Grundstück ist keine Bebauung möglich

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SANIERUNG
- Dach ca. 2007
- Gasbrennwerttherme 2019
- Holzvergaser 2007

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Adressdaten
PLZ
07570
Ort
Wünschendorf
Preise
Kaufpreis
329.000,00 EUR
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Ja
Flächen
Wohnfläche
240,0 m²
Grundstücksfläche
834,0 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Stellplätze
2
Zustand
Baujahr
1981
Verwaltung technisch
Objektnummer
A887
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
89,70

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