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Jugendstilvilla in Weida

Hausansicht 2
  • Hausansicht
  • Seitenansicht
  • Hinterhaus
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Windfang DG
  • Küche DG
  • Whg. EG
Objekttitel

Jugendstilvilla in Weida

Objektbeschreibung

LAGE
- 07570 Weida
___________________________________________________________

RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG
- Keller
- Erdgeschoss: WE1 + Büro (unvermietet)
- Obergeschoss:WE 2 (vermietet)
- Dachgeschoss: WE 3 (vermietet)
- 5 Garagen (1 vermietet)
- 2 Stellplätze: (unvermietet)

- Mieteinnahme: 10.500 Euro/Jahr (Ist)
- Mieteinnahme: 16.620 Euro/Jahr (Soll)

- Faktor: 18,95 (Ist)
- Faktor: 11,97 (Soll)

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AUSSTATTUNG
- original Jugendstilfenster im Treppenhaus
- Holzparkett
- Deckenstuck
- Schiebetüren
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SANIERUNG
- 1995 Elektrik, Leitungen Heizung, Leitungen Wasser, Bäder, Dach, Drainage im Hof
- 2002 Fenster, Dämmung Hausseite zum Nachbarn, Dämmung Anbau EG und Dämmung Dach
- 2016 neue Heizung
- 2019 Erneuerung von zwei Garagen und Garagendächer neu

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Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Adressdaten
PLZ
07570
Ort
Weida
Preise
Kaufpreis
199.000,00 EUR
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.
x-fache
18,95
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Ja
Flächen
Wohnfläche
372,0 m²
Grundstücksfläche
1000,0 m²
Zustand
Baujahr
1920
Verwaltung technisch
Objektnummer
A751
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
85,10

Objektanfrage

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