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Günstiges sanierungsbedürftiges EFH, direkt an der Ortsdurchfahrt in Gera-Langenberg

Hausansicht
  • Hausrückseite mit Hof
  • Hausflur
  • Raum EG
  • WC im EG
  • Raum 1 OG
  • Raum 2 OG
  • Raum 3 OG
  • Flur im OG
  • Flur OG mit Aufgang DG
Objekttitel

Günstiges sanierungsbedürftiges EFH, direkt an der Ortsdurchfahrt in Gera-Langenberg

Objektbeschreibung

LAGE
- direkt an der Ortsdurchfahrt Gera-Langenberg
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RAUMAUFTEILUNG
- Teilkeller
- Erdgeschoss: 78,78m², 1 Raum, Werkstatt, Abstellraum, Geräteraum, Lager, WC
- Obergeschoss: 84,62m², 4 Räume
- Dachgeschoss
- Dachboden
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SANIERUNG
- unsaniert, bisherige Nutzung als Bürogebäude
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BESONDERHEITEN
- ausreichend Platz für eine Familie
- günstiger Preis
- solide Grundsubstanz
- Gewölbekeller
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Abwasser bereits städtisch angeschlossen
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SONSTIGES
- Fahrzeuge können in der Umgebung abgestellt werden, da das Grundstück über keine eigenen Stellplätze verfügt.

Die Käuferprovision beträgt 4.760 Euro inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Adressdaten
PLZ
07552
Ort
Gera
Preise
Kaufpreis
49.000,00 EUR
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 4.760 Euro inkl. MwSt.
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Ja
Flächen
Wohnfläche
163,4 m²
Grundstücksfläche
134,0 m²
Zimmeranzahl
5
Zustand
Baujahr
1900
Verwaltung technisch
Objektnummer
A761
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
169,50

Objektanfrage

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