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gepflegtes vermietetes MFH in ruhiger Lage von Meuselwitz

Hausansicht
  • Raum 1 Whg. 2.OG links
  • Bad Ansicht 2 Whg. 2.OG links
  • Raum 2 Whg. 2.OG links
  • Bad Ansicht 2 2.OG links
  • Wohnzimmer Whg. DG
  • Wohnzimmer Ansicht 2 Whg. DG
  • Bad mit Wanne Whg. 2.OG rechts
  • Bad Ansicht 1 Whg. 2.OG rechts
  • WC Whg. 2. OG rechts
  • Aufgang Whg. 2.OG rechts zu DG
  • Seitenansicht
Objekttitel

gepflegtes vermietetes MFH in ruhiger Lage von Meuselwitz

Objektbeschreibung

LAGE
- an einer Nebenstraße gelegen
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
___________________________________________________________

RAUMAUFTEILUNG UND VERMIETUNG

- Keller
- Erdgeschoss: 1 Gewerbe (unvermietet)
- 1. Obergeschoss: 1 WE (vermietet)
- 2. Obergeschoss: 2 WE (vermietet)
- Dachgeschoss: Maisonette von 2.OG rechts


- Mieteinnahme: 14.184 Euro/Jahr (IST)
- Mieteinnahme: 20.184 Euro/Jahr (SOLL)


- Faktor: 21,08 (IST)
- Faktor: 14,81 (SOLL)

__________________________________________________________

SANIERUNG
- grundhafte Sanierung im Jahr 1994

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AUSSTATTUNG
- sehr gepflegt
- Wohnungen mit Laminat
- Bäder mit Wanne und Dusche
- geräumige Maisonette Whg. 2.OG zu DG
- Vermietung von 3 Stellplätzen möglich



Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Adressdaten
PLZ
07610
Ort
Meuselwitz
Preise
Kaufpreis
299.000,00 EUR
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.
x-fache
21,08
Ausstattung
Befeuerungsart
Fern
Ja
Flächen
Wohnfläche
461,0 m²
Nutzfläche
114,0 m²
Grundstücksfläche
300,0 m²
Zustand
Baujahr
1894
Verwaltung technisch
Objektnummer
A835
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Fern
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (kWh/(a m²))
102,40

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