Kontakt 0365-22627022

Jetzt kostenlos Marktpreis anfordern!

Email Ergebnis sofort per Mail

Logo Poltsch Immobilien

Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit Kamin, Keller und Garage, ca. 10 Minuten nach Gera

Hausansicht
  • Seitenansicht
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Wohnzimmer Ansicht 1
  • Wohnzimmer Ansicht 2
  • Wohnzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche Ansicht 2
  • Bad Ansicht 1
  • Bad Ansicht 2
  • Wohnraum im KG
  • Raum 2 im KG
  • Rückansicht
Objekttitel

Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit Kamin, Keller und Garage, ca. 10 Minuten nach Gera

Objektbeschreibung

LAGE
- 07545 Gera
- ca. 10 Autominuten in das Stadtzentrum Gera
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

___________________________________________________________


RAUMAUFTEILUNG
- Keller: Wohnraum 1, Wohnraum 2, Heizungsraum, Ölkeller, Waschraum, Lagerraum
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-zimmer, Bad, Abstellraum
- Dachboden


__________________________________________________________


AUSSTATTUNG
- große Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
- gemauerter Kamin im Wohnzimmer
- Marmorboden im Flur und Eingangsbereich
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung in der Küche
- DSL-Anschluss
- 2 zusätzliche Wohnräume sowie separate Dusche und WC im Wohnkeller
- großer gepflegter Garten
- geräumige Garage
- separater Ausgang/Eingang aus dem Keller in den Garten
- Lagerraum im Keller mit Zugang zur Garage


___________________________________________________________

SANIERUNG
- Bad 2002
- Garten mit Zaun 2006
- Küche mit Fußbodenheizung 2008
- Fundament neu isoliert 2012
- Fenster isolierverglast und schallgedämmt 2010
- Sektionaltor Garage 2010
- Dach mit Dämmung 2009, wurde jährlich gewartet
- im Kinderzimmer sowie Schlafzimmer wurden 2021 neuer Fußboden verlegt
- 2021 Renovierung Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Adressdaten
PLZ
07554
Ort
Gera
Preise
Kaufpreis
369.000,00 EUR
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Badezimmer
Dusche
Ja
Wanne
Ja
Boden
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Fußboden
Ja
Befeuerungsart
Öl
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Abstellraum
Ja
Rolladen
Ja
Flächen
Wohnfläche
135,0 m²
Grundstücksfläche
771,0 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Stellplätze
2
Zustand
Baujahr
1982
Verwaltung technisch
Objektnummer
A870
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
139,80

Objektanfrage

Widerrufsbelehrung klick hier