Kontakt 0365-22627022

Jetzt kostenlos Marktpreis anfordern!

Email Ergebnis sofort per Mail

Logo Poltsch Immobilien

M
E
R
K
Z
E
T
T
E
L

Ihr Merkzettel ist leer

Alle löschen

14% Rendite! Sonnige, 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garage, Keller und Gäste-WC

Hausansicht
  • Flur
  • Flur Ansicht 2
  • Küche
  • Küche Ansicht 2
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Ansicht 2
  • Bad
  • Bad Ansicht 2
  • Schlafzimmmer
  • Kinderzimmer
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Treppenhaus
Objekttitel

14% Rendite! Sonnige, 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garage, Keller und Gäste-WC

Objektbeschreibung

Top Preis-Leistungs-Verhältnis

570 Euro Miete (entspricht Sozialsatz) pro Monat einnehmen und nur die Hälfte davon an Kreditrate bei Vollfinanzierung zahlen. Gewinn ab dem ersten Mietmonat.

Die derzeit unvermietete, großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhauses im Villenstil, ca. 3 Autominuten vom Stadtkern Weidas entfernt.

Sie hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin, der Küche mit Einbauküche, dem Bad mit Dusche und Wanne, einem separaten Gäste-WC mit Dusche sowie einem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer.

Geheizt wird die Wohnung durch Nachtspeicheröfen, Baujahr 1997, sowie den Kamin im Wohnzimmer. Ein Keller und ein Abstellraum auf halber Treppe stehen als Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung ist soweit in gutem Zustand, ausser Malerarbeiten und eventuell einem aufgearbeitetem Fußboden, kann die Wohnung gleich bezogen werden.

Für den PKW gehören eine Garage sowie ein separater Stellplatz zum Verkaufsobjekt.

Das Hausgeld beträgt 164 Euro. Das Hausgeld beinhaltet die Verwaltungskosten, die Rücklagenbildung und die Nebenkosten wie Hausmeister, Hausstrom, Müll und Wasser und wird monatlich gezahlt.

Die Käuferprovision beträgt 3.570 Euro inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen.

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen.

Adressdaten
PLZ
07570
Ort
Weida
Preise
Kaufpreis
49.000,00 EUR
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 3.570 Euro inkl. MwSt.
x-fache
7,00
Ausstattung
Badezimmer
Dusche
Ja
Wanne
Ja
Küche
Einbauküche
Ja
Boden
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Befeuerungsart
Elektro
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Abstellraum
Ja
Flächen
Wohnfläche
133,0 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Stellplätze
2
Zustand
Baujahr
1950
Verwaltung technisch
Objektnummer
A765
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
63,50

Objektanfrage

Widerrufsbelehrung klick hier