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13,16% Rendite! Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Charme in Zeitz

Straßenansicht
  • Rückansicht
  • Eingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Wohnzimmer Whg. 2
  • Schlafzimmer Whg. 2
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer  Whg. 2
  • Bad Whg. 2
Objekttitel

13,16% Rendite! Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Charme in Zeitz

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Zeitz.

Es besteht aus 10 Wohneinheiten von denen 5 derzeit vermietet sind. Die Ist-Mieteinnahme beträgt 20.922 Euro.

Das Gebäude hat sehr viel Charme. helle Wohnungen mit hohen Decken großzügigen Grundrissen, charakteristischen Flügeltüren, teilweise mit Loggia, geben den Stil einer Villa wieder.

Das Haus ist teilsaniert wobei die Heizungsanlage und die Fenster 1998 erneuert wurden. Das Dach wurde ca. 1992 neu gedeckt. Böden, Wände und die Bäder müssen saniert werden, um das Objekt auf aktuellen Vermietungsstandard zu bringen.

Der sehr günstige Kaufpreis mit Faktor 6,9 resultiert aus den aktuellen Gegebenheiten, es wurden also der bauliche Zustand (Investitionen erforderlich) und der Leerstand berücksichtigt

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontaktaufnahme und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich! Diese erhalten Sie per Mail. Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Adressdaten
PLZ
06712
Ort
Zeitz
Preise
Kaufpreis
159.000,00 €
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Courtage inkl. MwSt.
Nein
x-fache
7,60
Ausstattung
Befeuerungsart
Gas
Ja
Flächen
Wohnfläche
1002,0 m²
Grundstücksfläche
490,0 m²
Zustand
Baujahr
1912
Objektnummer
A704
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
93,10

Objektanfrage

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