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Nur Faktor 11,6 ! Voll vermietetes und top saniertes Wohn- und Geschäftshaus ohne Sanierungsstau bei Gera

8cHausansicht vom Innenhof
  • 8cStraßenansicht
  • 8cStraßenansicht2
  • 8cEingangsbereich
  • 8cTreppenaufgang
  • 8cTreppenaufgang 2. Ansicht
  • 8cEingang Praxis
  • 8cBadezimmer
  • 8cWartebereich Praxis
  • 8cNebengebäude Ansicht v. Innenhof
  • 8cWohnzimmer Whg.Nebengebäude
  • 8cSchlafzimmer Whg. Nebengebäude
  • 8cAufgang Whg.Nebengebäude
  • 8cKüche Whg.Nebengebäude
  • 8cBad Whg.Nebengebäude
Objekttitel

Nur Faktor 11,6 ! Voll vermietetes und top saniertes Wohn- und Geschäftshaus ohne Sanierungsstau bei Gera

Objektbeschreibung

Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Ortslage in der Nähe von Gera.

Es besteht aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus. Im Hauptgebäude sind derzeit 3 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und 1 Arztpraxis untergebracht. Im Nebenhaus befindet sich nochmals 1 Wohneinheit.

Das Gebäude wurde 1997 komplett saniert, befindet sich in top Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf. Den Mietern stehen PKW Stellplätze zur Anmietung und ein kleiner Gartenanteil zur Verfügung. Die Mieteinnahme beträgt 25.864 Euro pro Jahr.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

Sonstige Angaben

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich! Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Adressdaten
PLZ
07586
Ort
Kraftsdorf
Preise
Kaufpreis
300.000,00 €
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
Courtage inkl. MwSt.
Nein
x-fache
11,60
Ausstattung
Befeuerungsart
Öl
Ja
Flächen
Wohnfläche
383,0 m²
Grundstücksfläche
770,0 m²
Anzahl der Stellplätze
5
Zustand
Baujahr
1906
Objektnummer
A675
Kontakt
Email
ds@poltsch-immo.de
Energieausweis Angaben
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieverbrauch Kennwert (kWh/(a m²))
188,90

Objektanfrage

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